Cannes liegt in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) im Département Alpes Maritimes und ist eine Stadt, die aufgrund ihres privilegierten Lebensumfelds, ihres besonders vorteilhaften Klimas und ihres direkten Zugangs zum Meer lockt. Immer mehr Menschen, die auf der Suche nach einem neuen Leben in der Sonne sind, entscheiden sich dafür, sich dort niederzulassen, egal ob sie aktiv sind (viele profitieren von der Nähe zu Sophia Antipolis) oder im Ruhestand sind. Wie sieht es mit dem Immobilienmarkt in der Stadt der Paläste aus? Informieren Sie sich hier über das Angebot, die Quadratmeterpreise und die Marktentwicklung in Cannes.
einer sehr starken Nachfrage nach einem relativ begrenzten Angebot ist der Immobilienmarkt in Cannes dynamisch, aber angespannt. Die Preise, die sich seit mehreren Jahren ständig ändern, scheinen trotz der Immobilienkrise, die Frankreich seit Ende 2023 heimsucht, nicht zu fallen.
Die begehrtesten Immobilien sind High-End-Immobilien mit Meerblick, Villen oder Penthäuser mit Durchschnittspreisen zwischen 1,5 und 4 Millionen Euro. Vor allem Käufer suchen nach Immobilien ohne Arbeitsbedarf, um nicht mit steigenden Rohstoffpreisen und längeren Lieferzeiten konfrontiert zu werden.
Zusammengefasst sind die gefragtesten Immobilien
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 6.800 €, mit einem Preis von fast 10.000 € in den begehrtesten Gegenden (Innenstadt, Palm Beach, Pointe Croisette, Californie und Prado République) und einem niedrigen Durchschnitt von 5.500 € in den westlicheren Vierteln (La Bocca, Croix des Gardes), mit Ausnahme von Immobilien am Wasser.
Wie wir oben erklärt haben, erlebt der Quadratmeter in Cannes die Krise nicht: Mit einem Anstieg von fast 10% in einem Jahr und etwa 30% in 5 Jahren steigen Immobilien nur im Wert! Obwohl es alle Sektoren betrifft, sind vor allem die Wohnungs- und Gebrauchtmärkte am stärksten von Preissteigerungen betroffen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Cannes viel mehr als nur ein Touristenziel ist; es ist einem boomenden Immobilienmarkt, der besonders attraktiv für diejenigen ist, die investieren in ein luxuriöses und dynamisches Wohnumfeld. Die aktuellen Markttrends, die durch einen stetigen Preisanstieg und eine anhaltende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien gekennzeichnet sind, sind ein Beweis für die Vitalität und anhaltende Anziehungskraft dieser ikonischen Stadt an der Côte d'Azur.
Der Kauf einer Immobilie in Cannes bedeutet, sich für eine hochwertige Investition in einer Stadt zu entscheiden, die trotz globaler wirtschaftlicher Herausforderungen weiterhin verführt und gedeiht!
